Häufige Fragen
Sie haben ein Investitionsvorhaben oder Investitionsabsichten?
Investieren ist ein individuelles und komplexes Vorhaben und bedarf den richtigen Partner um ein Investment zum Erfolg zu führen.
Einige wiederkehrende Fragen beantworten wir gern vor der Kontaktaufnahme.
Wie erfolgt die Wertermittlung von gewerblichen Immobilien?
Die gewerblichen Immobilien werden vorrangig nach einem Ertragswertverfahren bewertet. Der Unterschied vom Sachwertverfahren, welches für selbst genutzte Wohnimmobilien angewandt wird, ist die Art der Wertermittlung. Die voraussichtlichen erzielbaren Überschüsse (Ertragswerte), die durch das Objekt erwirtschaftet werden können, sind maßgebend für die Wertermittlung. Auch das Vergleichsverfahren kann zur Anwendung kommen. Hier spielen die Lage und das Umfeld eine zentrale Rolle.
Fördermittel für gewerbliche Immobilienfinanzierung?
Sobald die geplanten Objekte die Fördervoraussetzungen erfüllen, können diese auch in Anspruch genommen werden. Man unterscheidet eine direkte Förderung, in Form von Geldzuwendung, oder eine Kombination der Förderung mit der Immobilienfinanzierung, durch Teilverbilligung des Darlehens oder Tilgungszuschüsse.
Finanzierung bei multifunktionaler Nutzung?
Eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis der finanziellen und betrieblichen Auswirkungen sind entscheidend, um die Vorteile der multifunktionalen Nutzung optimal zu nutzen und die richtige gewerbliche Finanzierungsstrategie zu entwickeln. BaufinanzInvest hat bereits mehrfach Immobilien mit vielfältiger Nutzung erfolgreich finanziert und so deren langfristige Wirtschaftlichkeit gesichert.
Werden auch Gewerbeimmobilien im Ausland finanziert?
Die gewerbliche Immobilienfinanzierung von BaufinanzInvest unterstützt nur Finanzierungsvorhaben in Deutschland. Die BaufinanzInvest verfügt als unabhängige Bankenplattform über ein starkes Bankennetzwerk. Sie arbeiten auf Augenhöhe gemeinsam an der Umsetzung Ihres Investments.
An wann lohnt sich eine Kapitalanlage?
Der Erfolg einer Kapitalanlage unterliegt vielen Faktoren: Risikobereitschaft, Investitionsziele, steuerliche Aspekte sowie der aktuellen Marktbedingungen. Zudem spielt die eigene Liquidität eine wichtige Rolle. Es ist ratsam, sich mit einem erfahrenen Profi in Verbindung zu setzen, um eine maßgeschneiderte Anlagestrategie zu entwickeln, die zu Ihren individuellen finanziellen Zielen und Umständen passt. Eine gut durchdachte und informierte Entscheidung ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Ihre Kapitalanlage langfristig erfolgreich ist.
Sie haben Fragen?
Nicht jede Finanzierung ist gleich und nicht jede Bank finanziert Ihr Vorhaben - wir finden den passenden Partner!